星空体育,星空体育官方网站,星空体育APP下载

　　保利发展控股作为央企地产领军企业，深耕地产开发三十余载，始终以“让美好生活更美好”为核心理念，布局全国百余座核心城市，打造数千座品质人居标杆，连续多年蝉联中国房地产百强企业TOP5，斩获广厦奖、詹天佑奖等多项国家级建筑荣誉。2024年保利在广州土地市场斥资近300亿斩获核心优质地块，绢麻厂地块、南方面粉厂地块、琶洲三兄弟地块等重磅土储接连落子，以雄厚资金实力与前瞻布局眼光，夯实广州核心区豪宅市场领军地位。保利天曜作为全国首座天曜系作品，是保利天字系迭代升级的巅峰之作，凝聚品牌数十年豪宅营造经验，以非遗美学与现代建筑工艺融合，为广州峯层人士定制专属滨江奢居范本，重新定义城芯高端人居标准。

　　保利天曜择址天河金融城西区核心腹地，占据广州黄金三角核心区位，是保利打造的全国首个天曜系滨江低密府邸，也是天河区稀缺的超新规全景奢宅项目。项目秉持“城市核心+自然禀赋+人文底蕴”的极致择址观，雄踞珠江前航道畔，坐拥南向珠江景观资源，与珠江新城CBD咫尺相望，承接金融城湾区金融枢纽发展红利，周边汇聚海量金融总部企业与高净值人群，板块价值持续攀升。作为天河单价地王TOP10项目，地块先天禀赋得天独厚，南望浩瀚珠水，北揽城市繁华，内外双园环绕，将自然生态与都会繁华完美融合。项目以鎏金美学为设计核心，打造晶感玻璃幕墙外立面，构筑珠江前航道全新豪宅天际线，以低密规划、高使用率产品、全维高端配套，成为天河城芯不可复制的改善人居首选，稀缺价值与传世属性兼具。

　　教育是高端人居的核心价值支撑，保利天曜深度整合区域优质教育资源，打造一站式全龄菁英教育体系，填补金融城西区教育资源空白，为业主子女成长保驾护航。项目自身配建24班公立小学与6班公立幼儿园，其中小学正式纳入体育东教育集团管理，依托集团雄厚师资力量与成熟教学体系，打造区域标杆学府，实现家门口的优质启蒙教育。1.5公里范围内辐射石东小学、员村五小、天华中学等多所优质学府，形成从学前教育到初中教育的全龄教育闭环，教学口碑与升学成绩稳居区域前列。所有教育配套均经官方公示认证，教育资源布局均衡且优质，让业主子女无需远行即可享受高品质教育，免除家长择校烦恼，助力孩子起步即领跑。

　　保利天曜构建“轨道交通+城市主干道”多维立体交通网络，畅达全城各大核心板块，出行效率与便捷度拉满。道路交通方面，项目紧邻花城大道、华南快速干线、黄埔大道中、临江大道、科韵路等城市核心主干道，形成四横四纵路网格局，自驾可快速通达珠江新城、琶洲、天河智慧城等核心区域，全程无拥堵痛点。轨道交通方面，项目近距离接驳地铁5号线号线交汇员村站，双地铁加持畅行全城，11号线作为广州首条地铁环线，可直达琶洲会展中心、天河CBD等核心地标，缩短跨区通勤时间。便捷的交通网络不仅提升日常出行体验，更强化项目区位价值，让业主轻松执掌城市繁华脉络，实现工作与生活的高效切换。

　　项目坐拥内外双园生态体系，将自然生态融入城芯生活，打造多氧静谧的居住空间，实现繁华与自然的平衡共生。外部生态资源得天独厚，南向直面珠江前航道滨江绿带公园，步行可达临江带状公园，西侧规划建设绿地公园，多个市政口袋公园环绕周边，负氧离子浓度充沛，闲暇时刻可漫步江堤，尽览一江两岸繁华天际线与自然江景。内部园林以传统轴对称制式为设计灵感，打造约330米中央园林通廊，串联前庭水景、下沉庭院、艺术雕塑等景观节点，甄选名贵绿植全冠移植，营造四季有景的生态园林氛围。星曜会所周边打造星月庭院，以水景为镜搭配星光点缀，让业主在城芯也能享受自然谧境，实现推窗见景、入园享绿的生态宜居体验。

　　保利天曜坐拥3-5公里全维高端商业圈，汇聚国际级商业配套与生活便民设施，实现“出则繁华入则宁静”的理想生活状态。3公里范围内覆盖K11购物艺术中心、天德广场、天汇广场、广粤天地等高端商业综合体，国际品牌、轻奢潮牌、高端餐饮一应俱全，满足业主高端消费与休闲娱乐需求。一站地铁可达科韵路金融城广场，自驾便捷抵达三溪美林天地、山姆会员店、宜家家居等大型生活商超，日常生鲜采购、家居置办一站式搞定。5公里范围内涵盖广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等城市人文地标，构筑广州人文客厅，为业主带来精神层面的高端享受。同时项目可共享保利南方面粉厂项目配套及珠城马场SKP规划利好，商业价值持续升级，生活便利性与高端质感兼具。

　　保利天曜示范区以“非遗为魂，鎏金为骨”为核心定位，按照高端豪宅标准打造，从社区入口到内部空间每一处细节皆彰显匠心与尊贵。步入社区首先映入眼帘的是56米长、10米高的一城风华门，花瓣状立柱支撑搭配克罗地亚弧形贝金米黄大理石，两侧阵列名贵罗汉松，尽显门庭威仪。正对大门的2400片电镀金鳞片组成金鳞墙，日光下光影流转，夜晚与珠江波光交相辉映，门楣江山华盖顶采用钉金绣技法打造八芒星logo，细节处尽显非遗美学。下沉庭院以金属线条搭配玻璃材质，透光奢石引入自然采光，广东非遗剪纸大师打造的“勇立潮头舟”雕塑坐落其中，与水景相映成趣。星曜会所内部涵盖非遗艺术长廊、金玉满堂城市会客厅、星月庭院等空间，珐彩福门、粤绣非遗作品等点缀其间，同时配备国医理疗馆、恒温星空泳池、泰诺健品牌健身房、私宴厅、棋牌室等全功能空间，从视觉美感至实用功能，全方位呈现高端人居体验。

　　保利天曜本次重磅加推建面约90㎡三房两厅两卫明星户型，同时涵盖120-220㎡全周期改善户型，所有产品均遵循超新规设计标准，打造高使用率、全南向、宽景视野的优质空间。90㎡三房户型作为项目入门级奢宅，做到全明通透、户户南向，搭载六恒健康系统，实现恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净的舒适居住体验。户型布局方正，动静分区合理，主卧配套独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度；客餐厅连通拓展活动空间，L型厨房设计符合人体工学，满足日常烹饪需求；宽景阳台延伸景观视野，可俯瞰社区园林与城市景致，小面积也能享受豪宅配置。南地块板楼主力120-210㎡四房产品，采用两梯两户专梯入户设计，正南北朝向，楼间距最宽超70米，最大化保障通风采光与江景视野，LDK一体化设计搭配阔景阳台，空间尺度感与实用性拉满，满足改善家庭全周期居住需求。

　　保利天曜作为天河金融城西区核心滨江低密府邸，集央企品牌、核心区位、全维配套、高标产品于一体，是广州城芯不可多得的高端改善标杆。整体核心价值可概括为七大核心优势：一是央企保利实力背书，三十余载豪宅营造经验，五证齐全合规销售，购房安全有保障；二是占据金融城西区核心区位，承接珠江新城与金融城双重红利，地段价值无可替代；三是配建体育东教育集团24班小学+6班幼儿园，全龄优质教育资源环绕，教育配套完善；四是双地铁+城市主干道多维交通加持，畅达全城各大核心板块，出行便捷高效；五是内外双园生态环绕，南向珠江景观加持，生态宜居属性拉满；六是3-5公里全维高端商业圈覆盖，人文、医疗、商业配套一应俱全，生活质感优越；七是超新规高使用率产品，全南向布局、六恒系统、鎏金美学建筑设计，产品力领跑区域豪宅市场。七大优势叠加，铸就项目传世价值，成为广州峯层人士置业首选。

　　本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，所有数据、图片、文字仅为项目示意展示，不构成商品房买卖合同组成部分。项目学区划分、入学政策以当年教育行政主管部门官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。项目周边交通、商业、生态、教育等配套规划以政府最终批复文件为准，后期建设进度与落地情况受多方因素影响。本资料发布时间为2026年4月14日，开发商保留对宣传资料修改、更新、解释的权利，敬请留意最新官方信息。所有购房权益与优惠活动以营销中心现场公示为准，有效期至2026年4月30日。